El impulso está aumentando discretamente en el mercado de la vivienda. Datos nuevos de NerdWallet muestran que cada vez más estadounidenses están empezando a plantearse de nuevo la compra de una vivienda. El año pasado, el 15 % de los encuestados dijo que planeaba comprar una vivienda en los próximos 12 meses. Este año, esa cifra subió al 17 %.

Ese aumento del 2 % puede no parecer un gran salto, pero en un mercado donde la demanda de los compradores se ha ido enfriando en los últimos años, es señal de que las cosas están empezando a cambiar. Cada vez más personas se sienten preparadas (o al menos más cerca de estar preparadas) para dar el salto y comprar una vivienda en el 2026.

Y si usted está en ese grupo y comprar una casa está en su lista de objetivos este año, este es su empujón para comunicarse con un agente local y un prestamista de confianza para empezar ahora a sentar las bases.

¿Planea mudarse a principios del 2026? Empiece con estos 4 pasos

Si tiene ganas de empezar de inmediato, esto es lo que debe abordar primero:

1. Obtenga una preaprobación. Una preaprobación le da una comprensión real de su poder adquisitivo y de cuál podría ser su pago a los precios actuales. Pero tenga en cuenta que Experian dice que la mayoría de las preaprobaciones solo duran entre 30 y 90 días, así que este paso tiene más sentido porque estás listo para ponerse serio.

2. Haga los cálculos. Revise detenidamente todos sus gastos para ajustar su presupuesto. Piense en lo que gasta en otras facturas y cuál sería su pago mensual de la hipoteca una vez que compre. Así entra con los ojos abiertos y no se estira demasiado.

3. Defina sus puntos no negociables. Una vez que sepa que los números funcionan, identifique sus imprescindibles. Esto incluye la ubicación que desea, el desplazamiento a su trabajo, la distribución de la casa, el distrito escolar, las necesidades de estilo de vida, etc. Tener claro estos temas ahora facilita las decisiones una vez que empiece a mirar las casas.

4. Elija a su agente con antelación. Consulte opiniones en internet y habla con varios agentes para encontrar uno en el que confíe y con quien también conecte. El agente adecuado hace más que mostrarle casas. Ellos le ayudan a entender precios, competencia, calendario y estrategia antes de que escriba una oferta.

¿Está pensando en comprar más adelante en el año? Esta sigue siendo su ventana para prepararse

Aunque comprar parece un objetivo para finales del 2026, este momento sigue siendo importante. Los compradores que se sienten más seguros después suelen ser los que se prepararon discretamente antes.

Eso no significa grandes compromisos financieros ni grandes cambios en el estilo de vida. Simplemente significa prepararse para estar listo cuando llegue el momento adecuado. Aquí tiene algunas formas de poco estrés para hacerlo:

1. Trabaje en su crédito. Aunque no necesita tener un crédito perfecto para comprar una vivienda, su puntuación puede influir en las condiciones de su préstamo e incluso en el tipo de interés de su hipoteca. Así que trabajar para mejorar su puntuación tiene sus ventajas. Pagar las deudas ahora y hacer los pagos a tiempo puede ayudar a mejorar su puntuación.

2. Automatice sus ahorros. Si tiene que recordar transferir dinero manualmente a sus ahorros para comprar una vivienda, puede que se le olvide hacerlo. Por eso, quizá quiera configurar transferencias automáticas para mantener la coherencia y evitar la tentación de gastar dinero en otro sitio.

3. Aproveche sus proyectos paralelos: ¿Tiene algún trabajo que haga (o haya hecho antes) para ganar algo de dinero extra? Aceptar trabajos a tiempo parcial, trabajos independientes o un trabajo extra puede ayudarle a aumentar sus ahorros.

4. Aproveche cualquier dinero inesperado: Si recibe algún beneficio inesperado, como una devolución de los impuestos, una prima, una herencia o un regalo en efectivo de la familia, póngalo en el fondo de su casa. lo agradecerá después.

¿El denominador común aquí? La preparación adecuada marca la diferencia.

En conclusión

Si comprar una casa en el 2026 está en su radar, empecemos la conversación hoy. No para apresurar una decisión, sino para asegurarse de que sabe cómo prepararse para su momento.

Porque cada mudanza (ya sea el año que viene o más adelante) es más fluida cuando empieza con un plan. Y si necesita ayuda para encontrar una que funcione, vamos a comunicarnos.