La vida multigeneracional va en aumento. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el 17 % de los compradores de vivienda compran una casa para compartirla con padres, hijos adultos o familiares. Esa es la proporción más alta jamás registrada por NAR (vea la gráfica a continuación):

¿Y qué hay detrás de este aumento? la asequibilidad. NAR explica:

“En el 2024, un notable 36 % de los compradores de vivienda citaron el “ahorro de costos” como la razón principal para comprar una casa multigeneracional, un aumento significativo con respecto a solo el 15 % en 2015”.

En el pasado, el cuidado era el principal motivador, especialmente para aquellos que buscaban apoyar a los padres mayores. Y aunque eso sigue siendo importante, la asequibilidad es ahora el motivador #1. Y con las condiciones actuales del mercado, eso no es realmente una sorpresa.

La agrupación de recursos puede ayudar a que la propiedad de la vivienda sea posible

Con los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias actuales, puede ser difícil para las personas pagar una casa por su cuenta. Es por eso por lo que más familias se están uniendo y uniendo sus recursos.

Al combinar los ingresos y compartir los gastos, como la hipoteca, las facturas de servicios públicos y más, la vida multigeneracional ofrece una manera de superar los desafíos financieros que, de otro modo, podrían poner la propiedad de la vivienda fuera de su alcance. Como explica Rick Sharga, Fundador y director ejecutivo de CJ Patrick Company:

“Hay algunas formas de mejorar la asequibilidad, al menos marginalmente... Compre una propiedad con un miembro de la familia: hoy en día hay un número creciente de hogares multigeneracionales en todo el país, y la asequibilidad es una de las razones de esto”.

Pero esta estrategia no solo ayuda con la asequibilidad. Incluso puede permitirle obtener una casa más grande de la que calificaría por su cuenta y eso les da a todos un poco más de espacio para respirar. Como explica Chris Berk, Vicepresidente de Perspectivas hipotecarias de Veterans United:

“Las viviendas multigeneracionales son más que una tendencia: son una solución significativa para las familias que buscan cuidarse unas a otras mientras aprovechan al máximo su poder adquisitivo”.

Y el impulso puede estar aumentando. Casi 3 de cada 10 (28 %) de los compradores de vivienda dicen que planean comprar una casa multigeneracional.

Tal vez sea una solución que también tenga sentido para usted. ¿La mejor manera de averiguarlo? Hable con un agente local en bienes raíces que pueda ayudarle a decidir si esta opción funcionara para usted.

En conclusión

Si su presupuesto parece ajustado, comprar una casa multigeneracional podría ser una solución inteligente.

¿Alguna vez consideraría comprar una casa con un miembro de la familia? ¿Por qué sí o por qué no?

Comuniquémonos para hablar sobre sus opciones.